胡潤研究院今天又公佈了2016胡潤房地產富豪榜，來看看都是誰拿到第一吧，也許你已經猜到了。
繼10月13日在馬來西亞發佈《2016碧桂園森林城市?胡潤百富榜》（ForestCity?Hurun Rich List 2016）之後，胡潤研究院今日發佈胡潤百富榜子榜之一《2016胡潤房地產富豪榜》（HurunProperty Rich List2016），這是胡潤研究院連續第十一次發佈「胡潤房地產富豪榜」前50名。與胡潤百富榜總榜不同，房地產富豪榜只計算企業家在房地產領域的財富。上榜富豪財富計算的截止日期為2016年8月15日。
本次榜單，平均財富和上榜門檻均創新高，平均財富比去年增長15%，達213億元，是十年前的5倍。門檻比去年提高18%，跨入100億大關，是十年前的7倍。
62歲的首富王健林及其家族以1150億元第六次成為「地產首富」； 58歲的許家印以505億元上升兩位到第二，恆大今年前三季度銷售首次超過萬科登上行業第一位置；75歲的北京地產女王陳麗華以490億位居第三。值得一提的是，姚振華首次入榜即進入前十，以400億位居第六。
前十名地產富豪平均財富475億元，比去年上升14%。只有2位的地產財富略有下降：王健林家族和王文學。3位新進入前十名：寶能的姚振華、蘇寧的張近東，以及卓爾的閻志。前十名中，2位持有物業量較大：王健林和陳麗華。總部在北京的有4家，其次是廣東，有3家。2位女富豪，比去年減少3位。
2016胡潤房地產富豪榜前十名
對比去年排名不變 ↑對比去年排名上升 ↓對比去年排名下降 *對比去年新進入前十名
62歲的王健林及其家族以1150億元第六次成為「地產首富」。在剛剛發佈的《2016碧桂園森林城市•胡潤百富榜》上，王健林家族以2150億財富第三次成為中國首富。今年9月，登陸港交所僅637天的萬達商業正式退市，萬達集團以每股52.8港元私有化，並計畫將萬達商業在兩年內重新在A股完成上市。截至今年9月，萬達商業已在全國開業160座萬達廣場、101家酒店，持有物業面積2831萬平方米。胡潤表示：「王健林這四年來在地產領域的財富幾乎沒有變化。」
58歲的許家印以505億元上升兩位到第二名。恆大在全國180多個城市擁有500多個項目，去年銷售額2013億，銷售面積2551萬平方米，今年前三季度實現銷售2806億元，首次超過萬科登上行業第一位置。今年8月，恆大意外入局萬科股權之爭，通過旗下7個公司大舉增持萬科目前，恆大持有萬科6.8%的股份，成為萬科的第三大股東。
75歲的北京「地產女王」陳麗華以490億元位居第三，地產財富比去年增長4%。主營高階商業地產開發的富華國際，同時也在進行海外佈局。陳麗華的富華國際集團在北京擁有數個房地產項目，包括長安俱樂部、麗苑公寓等。另外還投資了金寶商業街，西起王府井金魚胡同，東至東二環的雅寶路。
華夏幸福49歲的王文學以420億元下降兩名位居第五名。華夏幸福是中國領先的產業新城運營商,致力於打造產業新城。深耕北京、河北地區的華夏幸福受到了投資人的普遍看好，集團市值最高曾達800億。今年上半年簽約銷售額達254億，同比上升33%，增速位居全國房企前三。今年10月華夏幸福全球化戰略再獲突破正式進入非洲，於埃及國家戰略區打造產業新城。
46歲的姚振華是今年的「大黑馬」，總財富翻了9倍到1150億元，地產財富上升到400億首次進入地產榜即進入前十名列第六。最近一年，萬科使這位神秘的潮汕大佬備受矚目。在萬科爭奪戰中，萬科上市公司披露寶能旗下鉅盛華截止去年底佔萬科18.3%的股份。寶能已摘地開發建設項目共50餘個，項目總規劃建築面積近3千萬平方米，旗下包括「8座寶能城、3座寶能環球金融中心、3座寶能金融中心、3座寶能太古城、2座寶能公館、2座寶能悅瀾山。地產榜僅算入寶能自行開發運營的地產項目，萬科部分算作投資。
35歲的楊惠妍以355億元位列第八，地產財富比去年增長25%。今年「胡潤百富榜」總榜由碧桂園在馬來西亞的旗艦項目森林城市獨家冠名。楊惠妍持有碧桂園54.91%的股份。
44歲的閻志以285億首次進入地產財富榜前十名，財富較去年增長159%。卓爾於2016年上半年更名並調整其主要業務活動為開發及營運由物流及倉儲、電商及金融服務支援的綜合批發貿易平台。其傳統業務—物業發展將僅為主營項目的一部分。
11位新上榜者
胡潤房地產富豪榜發佈十年來，平均每年有2成新人上榜，今年也有11位新人，比去年增加1位。
資料來源：《2016碧桂園森林城市•胡潤百富榜》
企業總部及出生地
廣東增加6人，時隔五年多強勢回歸，超過北京成為最多地產富豪設立企業總部的地區，有18位上榜；北京今年減少2位至14位，退居第二。浙江超過福建排名第三，有5位上榜。
從總部所在城市來看，北京絕對第一，其次是深圳，有10位。
從企業家出生地來看，粵商又比去年增加5位，以16位上榜遙遙領先；閩商減少3位，以6位保持第二名。
資料來源：《2016碧桂園森林城市•胡潤百富榜》
-對比去年排名不變 ↑對比去年排名上升 ↓對比去年排名下降 *對比去年新上榜
特色新聞
話語權高達23%的上榜地產富豪擁有國家政治身分，遠遠高於今年百富榜總榜企業家擁有話語權的比例（9.4%），其中，擔任政協委員的地產富豪11位，遠高於擔任人大代表的地產富豪（3位）。 政協委員11位：陳麗華、王文學、許家印、盧志強、許榮茂、黃其森、張近東、朱孟依、林定強、陳紅天和張力。人大代表有3位：吳亞軍、魏少軍和陳錦石。擔任政協委員的上榜地產富豪人數是擔任人大代表的3.7倍。
女富豪 10位女富豪進入房地產富豪前50名，比去年少6位，佔比16%，高於今年百富榜總榜中女富豪的比例（24%）。其中進入房地產富豪前三名的有一位陳麗華。
歷史資料
胡潤房地產富豪榜十一年來，共誕生了4位地產首富。平均財富和上榜門檻均創新高，平均財富比去年增長15%，達213億元，是十年前的5倍。門檻比去年提高18%，跨入100億大關，是十年前的7倍。
歷年房地產富豪佔總榜人數比例
